渋谷区東2丁目マンション

  • 東京都渋谷区東二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 2025年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
30,800万円
430.0万円/㎡
相場
30,702万円
428.7万円/㎡
21,211
27,538
33,865
40,193
AI査定結果
推定相場価格
30,702万円
428.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,538万円〜33,865万円
384.5万円/㎡〜472.8万円/㎡
推定賃料
49.6万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
渋谷区東2丁目マンション
30,800万円（430.0万円/㎡）/ 7階 / 71.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は354.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（430.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3030,800万円430.0万円7階 71.62㎡ 2LDK北西
2026/05/2931,800万円444.0万円7階 71.62㎡ 2LDK北東
2026/05/2921,980万円359.7万円3階 61.11㎡ 2LDK北西
2026/05/299,950万円317.5万円4階 31.34㎡ 1LDK+S北西
2026/05/289,980万円318.4万円7階 31.34㎡ 1LDK北西
2026/05/2810,880万円347.2万円4階 31.34㎡ 1LDK北西
2026/05/2722,500万円368.2万円9階 61.11㎡ 2LDK南東
2026/05/2332,400万円452.4万円7階 71.62㎡ 2LDK北東
2026/05/199,950万円317.5万円4階 31.34㎡ 1LDK西
2026/05/1910,500万円335.0万円8階 31.34㎡ 1LDK西
2026/05/1534,000万円474.7万円7階 71.62㎡ 2LDK北東
2026/05/038,199万円207.1万円5階 39.59㎡ 1LDK南西
2026/04/3010,420万円332.5万円4階 31.34㎡ 1LDK北西
2026/04/3010,200万円325.5万円4階 31.34㎡ 1LDK北西
2026/04/2622,980万円376.0万円9階 61.11㎡ 2LDK南東
2026/04/2024,800万円350.7万円6階 70.71㎡ 2LDK南西
2026/04/1822,900万円374.7万円3階 61.11㎡ 2LDK南
2026/04/1524,500万円400.9万円3階 61.11㎡ 2LDK北東
2026/04/0934,500万円481.7万円7階 71.62㎡ 2LDK南東
2026/03/318,499万円214.7万円5階 39.59㎡ 1LDK南西
2026/03/018,699万円219.7万円5階 39.59㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は395.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（430.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
渋谷区東2丁目マンション
渋谷区東二丁目
渋谷駅9分 30,800万円430.0万円71.62㎡2LDK7階 / 9階建 西2025年48戸RC
2026/03/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2026/05/29ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 31,500万円437.5万円72㎡2LDK2階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/12/28パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 23,600万円327.7万円72.01㎡3LDK2階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/02/04ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 18,430万円333.8万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 南西2020年84戸RC
2026/05/30グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 21,000万円390.6万円53.76㎡1SLDK11階 / 14階建 北西2024年64戸RC
2025/10/27アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 34,800万円434.9万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年61戸RC
2026/05/17プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 29,800万円443.3万円67.22㎡2LDK2階 / 12階建 南東2021年75戸RC
2026/04/29ピアース恵比寿WESTHILLS
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅5分 23,000万円419.3万円54.85㎡1LDK3階 / 6階建 南西2020年25戸RC
2024/02/22ザ・パークハウス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅4分 28,000万円383.2万円73.06㎡2LDK3階 / 6階建 北東2023年22戸RC
2026/04/14アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 21,000万円346.9万円60.53㎡2LDK6階 / 14階建 北東2023年57戸RC
2026/05/11サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 24,800万円378.3万円65.56㎡2LDK4階 / 14階建 東2020年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、渋谷区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（430.0万円）は渋谷区の平均と比較して8.9%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
244.5万円/㎡
前年比+3.9%
渋谷区
394.8万円/㎡
前年比+30.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渋谷区東2丁目マンション
所在地東京都渋谷区東二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩9分
築年月2025年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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